Ein Bauvertrag gegen Wohnungsanteile (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi) ist ein gemischttypischer Vertrag, bei dem der Grundstückseigentümer sein Grundstück zur Verfügung stellt und der Bauunternehmer im Gegenzug das Gebäude errichtet und bestimmte Wohneinheiten erhält. Der Vertrag bedarf zwingend der notariellen Beurkundung oder der Beurkundung beim Grundbuchamt (Tapu Müdürlüğü). Verzug des Bauunternehmers Von Verzug spricht man, wenn der Bauunternehmer seine Leistungen nicht in der vereinbarten Zeit und unter den vereinbarten Bedingungen erbringt. Die häufigsten Verzugsfälle sind: Nichtfertigstellung des Baus innerhalb der vereinbarten Frist (Terminverzug). Übergabe von Wohneinheiten, die nicht den technischen Spezifikationen oder dem Vertrag entsprechen (mangelhafte Erfüllung). Ausbleibender Baubeginn oder Abbruch des Baus auf halbem Weg. Fehlende Nutzungs-/Bezugsgenehmigung (iskan). Bauausführung entgegen den baurechtlichen Vorschriften.